5月15日，白云区挂牌出让一宗居住用地——黄边北路北侧AB2902026地块，挂牌肇始价约10.89亿元，折算楼面价约21737元/平日米。凭借“体量小、密度低、配套全、环境好”的多重上风，该地块一亮相便获利不少阛阓护理。

黄边北路北侧AB2902026地块区位及配套。

黄边北路北侧AB2902026地块鸟瞰图。

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黄边北路北侧AB2902026地块宗大地积23484平日米（可修复面积20046平日米），容积率仅为2.5，建筑面积50115平日米。体量小、密度低的显着特质，使其具备打造“小而好意思”高品性住宅的先天要求。同期，不管是约10.89亿元挂牌肇始价，仍是约21737元/平日米的楼面价，在现时的阛阓环境下，该居住用地齐更易为房企袭取。

该地块周边的各项配套颇为完善。交通方面，广州地铁二号线黄边站、三号线白云大路北站双站交织。素质方面，地块周边学校不错隐敝从幼儿园到中学的全龄段需求，2026年世界杯中国官网且紧邻黄边小学、华中师范大学白云校区等优质学府。买卖方面，或然光汇与安华汇等买卖空洞体撑捏。生计方面，地块周边已建有云山诗意、金碧雅苑、期间玫瑰园等熟练社区，生计便利度较高。值得一提的是，地块需配建3000平日米的少儿藏书楼，这将极大莳植社区文化属性。

产业动能与生态天禀的双重复加，是该地块的另一个中枢上风。其所处的广州联想之齐板块，B·体育(中国大陆)官方网站园区年产值已冲突900亿元，现在已鸠合跨越400家优质企业，产业东说念主口多数涌入，何况风物还捏续鼓励三期、四期修复，区域居住需求正在逐年攀升。同期，该地块掌握白云山，领有细致的景不雅视线，何况周边主若是写字楼与品性社区，呈现出极佳的城市界面。

领有以上多重上风，黄边北路北侧AB2902026地块具备了打造“好屋子”的优良基础，因而受到了阛阓护理。据悉，已有房企开动前期研判责任，还有部分置业者在捏续护理其动态。

据了解，在本年广州的居住用地供地筹画中，白云区以24宗共75.58公顷的面积居全市各区之首，突显了区域地盘储备的宽裕。而这次黄边北路北侧地块的推出，标识着区域供地逻辑正从“量的上风”向“质的莳植”回荡。而除了黄边北路北侧地块，容积率低至1.1的政通路西侧地块也已蓄势待发。该地块紧邻越秀区，背靠麓湖公园生态区，凭借极致的低密观念，将极具眩惑力。

文 | 陈亮嘉

图 | 通信员供图

通信员 | 白云土发宣

剪辑 | 黎燕逢 陈会

审核 | 罗盛光 戴日模

签发 | 刘海裕

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